Пермские власти предложили ограничить сроки и возможность выхода многоквартирных домов из проектов с механизмом комплексного развития территорий (КРТ).
В пятницу в Перми начался форум «Города будущего». На сессии о развитии механизма комплексного развития территорий министр по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края Лариса Ведерникова предложила внести ряд изменений в законодательство, в том числе ограничить срок принятия решений собственниками об исключении многоквартирного дома датой принятия решения о КРТ, либо исключить возможность выхода вовсе. «»Заходим на проект КРТ, заключаем договор, уходим на разработку документации по планировке территории и понимаем, что это занимает определенное время. За этот период дома могут выйти из этого решения и меняются показатели, финмодель. У нас предложение: после принятия решения о КРТ, чтобы не было возможности выхода: инвестор приходит, понимает, какую он должен получить здесь прибыль, какие квадратные метры построить, и в случае, если меняется финмодель, уходят дома, то мы получаем другую картину», — сказала Ведерникова.
Она отметила, что в таких случаях не получается гармоничных, целостных кварталов с современной жилой застройкой.
По словам Ведерниковой, также требуется законодательно предусмотреть возможность строительства объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры в КРТ по инициативе правообладателя на несмежных земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за границами реновируемого участка. Кроме того, существует необходимость закрепить в нормативно-правовой базе принятие решений о КРТ незастроенных площадок при наличии обремененных правами третьих лиц объектов инженерной инфраструктуры, а также определить количество аварийных домов, необходимое для принятия решения о КРТ.